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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Maison d’habitation d’environ 120 m² sur 2 niveaux à finir d’aménager, avec 2 terrasses,

2 garages fermés et 2 garages ouverts, le tout sur un terrain de 2 113 m².

Á 3 kms du centre ville de Gourdon

  • 150 000.00€ FAI
Référence : 3096

Cette maison d’habitation comprend :

Rez-de-chaussée :

  • Séjour de 38 m² avec cuisine équipée, poutres apparentes, sol carrelé, porte vitrée, escalier vers l’étage
  • Salle d’eau avec grande douche à l’italienne, vasque sur meuble, sèche-serviette, murs carrelés
  • WC
  • Entrée de 8 m², sol cimenté
  • Buanderie / Cellier / Chaufferie de 15 m², sol cimenté
  • Salon de 22 m² à finir d’aménager (murs en placo, sol cimenté), 2 puits de lumière
  • Petite Pièce avec WC à poser et sol cimenté à carreler
  • Chambre de 16 m² à finir d’aménager (murs en placo, sol cimenté et possibilité d’installer une salle d’eau)

À l’étage (partie ancienne à rénover) :

  • Chambre de passage de 16 m² avec placard, parquet
  • Chambre de 18 m² avec placard, parquet

Terrasse de 19 m² avec porche de 3 m², sol cimenté
Terrasse couverte de 21 m², sol cimenté
Dépendance composée de 4 appentis : 2 Garages fermés de 18 m² chacun (4 ,5 x 4 m) & 2 Garages ouverts de 19 m² chacun (4,10 x 4,60 m & 4,15 x 4,7 m) et cave.

La maison dispose d’une fosse toutes eaux installée en 2021, d’un chauffage central à finir, de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets en aluminium, d’un adoucisseur d’eau, d’une couverture & isolation refaites en 2019, d’un récupérateur d’eaux pluviales.

La maison nécessite de travaux de finition au RDC pour les murs et les sols du salon, de la chambre, des toilettes avec pose du WC et pour finir l’installation du chauffage central. Les chambres à l’étage sont à rénover.

DPE
GES

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  • Superficie du bien 120 m2
  • Chambres 3
  • Pièces 6
  • Cuisine aménagée
  • Garages 2
  • Salle de bain / d'eau 1
  • Terrasse Oui
  • Taxe foncière 1344
  • Type de chauffage Sans chauffage
Prix de vente : 150000

€ FAI

Dont honoraires agence : 7,14 % TTC

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