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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Charmante maison en pierre, d’environ 150 m² habitables, avec studio indépendant

terrasse et 2 jolies cours
  • 306 000.00€ FAI
Référence : 2949

Cette jolie maison en pierre, d’environ 150 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée :

  • Séjour de 55,70 m² avec évier en pierre, cheminée avec insert, sol en terre cuite traitée, escalier, porte vers la cour et porte-fenêtre vers la terrasse
  • Cuisine équipée de 6,50 m² avec sol en terre cuite, porte vers la terrasse
  • WC de 1,77 m², sol et murs carrelés
  • Chambre de 12,50 m² avec plancher en peuplier, grand placard
  • Salle d’eau de 4,10 m² avec douche à l’italienne, vasque sur meuble, WC, sol et murs carrelés
  • Chaufferie / Buanderie de 5 m²
  • Pièce de 12 m² pouvant faire l’entrée pour le studio

Á l’étage :

  • Palier de 5 m², sol stratifié
  • WC de 1,45 m², sol et murs carrelés, VMC
  • Chambre de 16,80 m² avec parquet stratifié
  • Salle d’eau de 5 m² avec douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes, sol et murs carrelés
  • Chambre de 16 m² avec parquet stratifié

Rez-de-jardin :

  • Cave/débarras de 26 m² avec grand vide sanitaire et porte vers la cour

Jolie cour d’environ 35 m²
Terrasse carrelée de 12 m² (pour cuisine & séjour) avec pergola et escalier vers la cour fermée de murs
Cour en rez-de-jardin de 30 m² avec abri pour le bois et porte vers la rue
Studio très lumineux, de 30 m² habitables comprenant : coin salon/coin repas/coin cuisine, salle d’eau avec douche, vasque sur meuble et wc
Garage pour vélos et motos

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 150 m², du tout à l’égout, d’un chauffage central au fioul, d’un insert dans la cheminée du séjour, de radiateurs électriques à fluide et du double vitrage.

DPE

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  • Superficie du bien 150 m2
  • Chambres 3
  • Pièces 6
  • Cuisine équipée
  • Salles de bain / d'eau 2
  • Terrasse Oui
  • Taxe foncière 1336 €
  • Type de chauffage Fioul, Cheminée
Prix de vente : 306000

€ FAI

Dont honoraires agence : 5,52 % TTC

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