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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Maison d’environ 180 m² habitables sur 2 niveaux + sous-sol avec garage, terrasse et terrasse couverte

sur 4408 m² de terrain clos avec arbres fruitiers

En sortie de hameau à la campagne, sur des hauteurs avec de jolies vues

  • 224 000.00€ FAI
Référence : 3052

Cette maison, d’environ 180 m² habitables, comprend :

Rez-de-jardin :

  • Garage de 35 m², sol cimenté
  • Chaufferie
  • Vide sanitaire

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine neuve équipée avec coin repas de 25,55 m², baies vitrées avec jolies vues, sol plastifié
  • Entrée d’environ 5 m² avec placard pour vestiaire ouvert vers bureau, sol plastifié
  • Bureau de 17,70 m² avec placards, parquet, baie vitrée vers terrasse
  • Dégagement avec WC de 1,85 m², sol carrelé
  • Salle de bains de 5,65 m² avec baignoire, lavabo, sol carrelé
  • Chambre de 14 m², parquet
  • Chambre de 17,90 m² avec placard, parquet
  • Salon de 22,70 m² avec 2 portes-fenêtres vers terrasse couverte, parquet

À l’étage :

  • Palier d’environ 25 m², sol stratifié
  • Chambre de 20 m² avec charpente apparente, sol stratifié
  • WC suspendu de 1,86 m² avec lave-mains et murs carrelés
  • Salle d’eau d’environ 10 m² à finir avec charpente apparente, 2 vasques sur meuble, sol stratifié
  • Chambre d’environ 20 m² à finir avec charpente apparente

Terrasse côté Est et Terrasse couverte de 21 m² côté Ouest
Puits – citerne
Poulailler et cabanon
Terrain clôturé de 4 408 m² avec arbres fruitiers

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 180 m², d’une fosse septique, du chauffage central au fioul.

DPE
GES

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  • Superficie du bien 180 m2
  • Chambres 4
  • Pièces 7
  • Cuisine équipée
  • Garage 1
  • Salles de bain / d'eau 2
  • Terrasse Oui
  • Taxe foncière 901 €
  • Type de chauffage Fioul
Prix de vente : 224000

€ FAI

Dont honoraires agence :6,66 % TTC

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