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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Maison d’habitation à rénover avec véranda, d’environ 80 m² sur sous-sol

Sur les hauteurs en sortie de village, À 5 kms des commerces avec grand garage indépendant de 60 m², le tout sur 1570 m² de terrain.
  • 119 000.00€ FAI
Référence : 3094

Cette maison des années 70, à rénover comprend :

Rez-de-jardin :

  •  Ancien garage de 29 m², sol cimenté
  • Chaufferie de 18m², sol cimenté
  • Pièce de 6,50 m², sol cimenté
  • Espace de 20 m² sous véranda, sol cimenté

Rez-de-chaussée :

  • Entrée de 6,45 m², sol en marbre
  • Séjour de 28 m² avec coin cuisine avec placards, cheminée avec insert, 2 portes-fenêtres vers véranda, sol en marbre
  • Véranda de 16,85 m², sol carrelé
  • Chambre de 11,80 m², sol en marbre
  • Chambre de 11,85 m², sol en marbre
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, sol carrelé
  • WC, sol en marbre

Garage indépendant de 60 m² (5,66 x 10,60 m), charpente bois, sol cimenté
Terrain de 1 570 m² en partie clôturé.

La maison dispose d’une surface d’environ 80 m², du tout à l’égout, du chauffage central au fioul avec chaudière ancienne.Toiture véranda de 2021.Toiture zinguerie avec isolation refaites en 2013.
Taxes foncières 2025 : 868 €

DPE
GES

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  • Superficie du bien 80 m2
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Cuisine équipée, aménagée
  • Garage 1
  • Salle de bain / d'eau 1
  • Terrasse Oui
  • Piscine Non
  • Taxe foncière 868 €
  • Type de chauffage Fioul
Prix de vente : 119000

€ FAI

Dont honoraires agence : 8,18 % TTC

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