05 65 41 44 75
contact@bienvenu-immobilier.com

Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Grande Maison d’environ 193 m² habitables sur 2 niveaux, composée de 2 logements

terrasses et garage, le tout sur un terrain de 1 305 m² clos de murs.

Au Sud Ouest de Gourdon, en sortie de village, à 300 m des commerces

  • 265 000.00€ FAI
Référence : 3084

Cette maison des années 60, d’environ 193 m² habitables, comprend :

Rez-de-jardin :

  • Garage de 41 m² avec coin buanderie/chaufferie, grande porte de 2,90 m de hauteur, sol cimenté
  • Dégagement de 6,70 m², porte vers le jardin, sol cimenté
  • Atelier de 15 m², sol cimenté

Logement Indépendant :

  • Terrasse couverte de 12,80 m², dalles en pierre
  • Séjour de 18 m² avec placard, escalier intérieur, baie vitrée vers terrasse, sol carrelé
  • Cuisine de 7,70 m² avec placard, sol carrelage ancien
  • Chambre de 15 m² avec une porte-fenêtre vers terrasse couverte, sol carrelé
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, WC, sol et murs carrelés
  • Chambre de 12 m² avec une vasque sur meuble, sol moquette

À l’étage :

  • Escalier extérieur vers grande terrasse carrelée de 20 m²
  • Entrée avec plafond à moulure et sol carrelé
  • Chambre de 11 m² avec plafond à moulure, parquet et porte-fenêtre vers terrasse
  • Salon de 25 m² avec cheminée ouverte, parquet, 2 portes-fenêtres vers autre terrasse de 12 m²
  • Séjour avec cuisine équipée de 22,50 m², sol carrelé, porte vitrée vers terrasse de 12 m²
  • Grand dégagement de 10 m² avec 3 grands placards, meuble avec vasque et sol carrelé
  • WC, sol carrelé
  • Salle de bain avec vasque sur meuble, bidet, baignoire, sol et murs carrelés
  • Chambre de 16,60 m² avec parquet en chêne
  • Chambre de 15 m² avec grand placard, parquet
  • Chambre de 15 m² avec grand placard, parquet et une porte fenêtre

Terrain de 1305 m² clôturé par un muret avec joli jardin arboré, portail d’entrée, parking privé
Terrasse couverte de 12,80 m² dallée en pierre
Balcon de 12 m²
Terrasse de 20 m² carrelée

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 193 m², du tout à l’égout, d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée ouverte dans le séjour du 1ier étage, d’huisseries double vitrage neuves, de persiennes en bois.

DPE
GES

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS

Un projet de vente ?

Notre connaissance du marché local est votre meilleur atout. Bénéficiez d’un accompagnement de proximité, humain et efficace.
Contactez-nous pour une estimation fiable et sans engagement.

  • Superficie du bien 193 m2
  • Chambres 6
  • Pièces 11
  • Cuisine équipée
  • Garage 1
  • Salles de bain / d'eau 2
  • Terrasse Oui
  • Piscine Non
  • Taxe foncière 1800€
  • Type de chauffage Fioul, Cheminée
Prix de vente : 265000

€ FAI

Dont honoraires agence : 6 % TTC

Ces maisons peuvent vous interresser...

  • 265 000.00€ FAI
Dont honoraires agence : 6 % TTC