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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Ensemble en pierre à rénover constitué d’une ancienne maison avec pigeonnier et agrandissement de 1970

petites étables, cour et terrain sur l’arrière & d’une belle grange de 105 m² au sol avec appentis de 74,50 m², sur un terrain de 3975 m².

Au sud de Gourdon, dans un village

  • 193 000.00€ FAI
Référence : 3067

Cet ensemble en pierre est constitué de :

D’une ancienne maison avec pigeonnier à rénover, mitoyenne d’un côté, d’environ 92 m² habitables, comprend :

Rez-de-jardin :

  • Cave de 25 m² avec 1 porte vers la cour
  • Chaufferie de 30 m² avec cheminée et évier en pierre & 1 porte vers la cour

Rez-de-chaussée :

  • Escalier vers entrée de 3,50 m², baie vitrée, sol cimenté
  • Cuisine/ salle à manger de 22m² avec parquet, cheminée, escalier vers étage
  • Chambre de 18,45 m² avec cheminée décorative, lino sur parquet
  • Chambre de 15 m², lino sur parquet
  • Salle d’eau de 4 m² avec douche, évier, petits placards, WC, sol lino
  • Séjour de 31,30 m² avec poutres apparentes, porte-fenêtre vers le jardin sur l’arrière, sol lino

Grenier au-dessus

Cour avec parking sur le devant
Petites étables en pierre
Terrain sur l’arrière de 935 m²

La maison avec agrandissement de 1970 sur l’arrière dispose d’une surface habitable d’environ 92 m², d’une ancienne fosse dans la cave reliée au tout à l’égout, du chauffage central au fioul, d’une cheminée dans la cuisine et du double vitrage en PVC. 

D’une belle grange en pierre, d’environ 105 m² au sol, comprenant :

  • Un Rez-de-chaussée : de 6,60 m x 15,90 m soit environ 105 m² au sol avec anciennes étables et une partie en mezzanine
  • Un étage : d’environ 80 m² au sol

Le toit de la grange a été refait en 2010

Appentis de 9,50 x 7,90 m soit 74,50 m² avec charpente en bois, 2 murs en pierres et toit en éverite
Citerne
Fosse à lisier
Terrain de 3975 m²

DPE
GES

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  • Superficie du bien 197 m2
  • Chambres 2
  • Pièces 6
  • Cuisine aménagée
  • Salle de bain / d'eau 1
  • Taxe foncière 589 €
  • Type de chauffage Fioul, Cheminée
Prix de vente : 193000

€ FAI

Dont honoraires agence : 5,71% TTC

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