05 65 41 44 75
contact@bienvenu-immobilier.com

Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Charmante maison en pierre ancienne, d’environ 90 m² habitables sur 2 niveaux

avec terrasse et petit jardin.

Au Nord de Gourdon, à 6 kms des commerces en Dordogne

  • 149 000.00€ FAI
Référence : 3079

Cette jolie maison en pierre, d’environ 90 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée :

  • Salon de 23,35 m² avec poutres apparentes, placard, escaliers, sol carrelé
  • Salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, WC, poutres apparentes, sol et murs carrelés
  • Mezzanine de 8 m² avec pierres apparentes, sol jonc de mer
  • Entrée de 6 m² avec poutres apparentes, escaliers vers l’étage, sol carrelé
  • WC
  • Salle à manger de 18 m², cheminée avec insert, placards anciens, sol stratifié
  • Cuisine équipée de 8 m², porte donnant sur jardin, sol carrelé
  • Buanderie / Chaufferie de 12 m² avec chaudière et cuve à fioul, porte donnant sur jardin

À l’étage :

  • Palier, parquet
  • Chambre de 10 m² avec parquet et placard
  • Chambre de 10 m² avec parquet et placard
  • Salle d’eau avec douche, vasque sur meuble

Jardin d’environ 135 m² avec terrasse

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 90 m², du tout à l’égout, d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée avec insert, de fenêtres en survitrage et quelques unes en double-vitrage en alu dans le salon et la mezzanine. La maison est connectée à la fibre.
Taxes foncières 2025 : 510 €.

DPE
GES

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS

Un projet de vente ?

Notre connaissance du marché local est votre meilleur atout. Bénéficiez d’un accompagnement de proximité, humain et efficace.
Contactez-nous pour une estimation fiable et sans engagement.

  • Superficie du bien 90 m2
  • Chambres 2
  • Pièces 6
  • Cuisine équipée
  • Salles de bain / d'eau 2
  • Terrasse Oui
  • Taxe foncière 500 €
  • Type de chauffage Fioul, Cheminée
Prix de vente : 149000

€ FAI

Dont honoraires agence : 6,43 % TTC

Ces maisons peuvent vous interresser...

  • 149 000.00€ FAI
Dont honoraires agence : 6,43 % TTC