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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Maison en pierre de 1723 avec belles vues, d’environ 90 m² au sol,

avec piscine, terrasse et garage, le tout sur 769 m² de terrain.

Au sud de Gourdon, sur les hauteurs d’un village

  • 214 000.00€ FAI
Référence : 3090

Cette charmante maison en pierre, mitoyenne d’un côté, d’environ 90 m² au sol, comprend :

Rez-de-jardin :

  • Cellier de 6 m², sol cimenté
  • Buanderie de 17 m² avec porte sur le jardin, sol cimenté
  • Chaufferie de 29 m²
  • Abri pour le bois de 6 m² sous escalier

Rez-de-chaussée :

  • Séjour de 31,50 m² avec cheminée en pierre avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes, évier en pierre ancien, 2 portes semi-vitrées vers jardin, sol carrelé
  • Cuisine équipée de 14,50 m², poutres apparentes, sol carrelé, escalier
  • Chambre avec pierres apparentes, portes à galandage vers salle d’eau avec vasque sur meuble, douche à l’italienne, WC suspendu, sèche-serviettes électrique, meuble colonne, sols et murs carrelés

À l’étage :

  • Palier
  • Chambre d’env. 20 m² et mezzanine de rangement, poutres apparentes
  • Pièce pour dressing de 8 m², poutres apparentes, plancher
  • Dégagement, plancher
  • Salle d’eau de 4,40 m² avec douche à l’italienne, vasque sur meuble, WC suspendu, poutres apparentes, murs et sol carrelés

Garage (6,5 x 3,5) de 22 m² avec local technique, sol cimenté avec Toit terrasse
Piscine au chlore de 7 m x 4 m, de 1,2 m à 1,80 m de profondeur, en béton projeté et peint, bâche de sécurité à barres, terrasse autour, pompe à chaleur ancienne
Beau terrain de 769 m² avec belles vues

La maison dispose d’une surface au sol d’environ 90 m², du tout à l’égout, d’un chauffage central au sol au RDC et radiateur à l’étage avec chaudière à granulés, d’une cheminée en pierre avec poêle à bois, d’huisseries double-vitrage. Couverture refaite en 2007.

DPE
GES

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  • Superficie du bien 90 m2
  • Chambres 2
  • Pièces 4
  • Cuisine équipée
  • Garage 1
  • Salles de bain / d'eau 2
  • Piscine Oui
  • Taxe foncière 960 €
  • Type de chauffage Electrique, Bois, Cheminée
Prix de vente : 214000

€ FAI

Dont honoraires agence : 7 % TTC

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Dont honoraires agence : 7 % TTC