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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Bel ensemble en pierre constitué d’une maison de 1895 à rénover intérieurement et d’une Grange en partie aménagée.

En Campagne, sur des Hauteurs avec très jolies vues, Petite Dépendance en pierre, le tout sur un beau Terrain de 7 995 m².

En Campagne

  • 182 000.00€ FAI
Référence : 3095

Ce bel ensemble en pierre est constitué :

D’une maison ancienne en pierre à rénover comprenant :

Rez-de-chaussée :

  • Séjour de 40 m² avec coin cuisine, évier en pierre, cheminée en pierre, poutres apparentes, escalier vers l’étage, sol carrelé & plancher
  • Chambre de 11 m², poutres apparentes, plancher, belle vue
  • Salle de bain de 7 m² avec baignoire, WC & lavabo, poutres apparentes, plancher peint

 À l’étage :

  • Chambre dortoir de 55 m² au sol, poutres apparentes, plancher et 3 portes-fenêtres
  • WC avec lavabo, murs en pierre apparentes

Sous-sol :

  • Cave de 12 m²
  • Chaufferie de 18,50 m², sol en terre

D’une grange en pierre en partie aménagée comprenant :

Logement de 49 m² constitué de :

  • Séjour de 37 m² avec coin cuisine et chambre, charpente apparente, belle cheminée en pierre, 2 portes vers terrasse en bois, sol carrelé & plancher
  • Salle de bains de 6 m² avec belle vasque, baignoire, WC, placard, sol carrelé & plancher
  • Partie non aménagée de 30 m² (5,10 x 5,90 m) avec :
    Mezzanine, charpente apparente, murs en pierres apparentes, 1 porte-fenêtre et 1 porte

Petite dépendance en pierre de 8,70 m² (2,85 x 3,05m), murs en pierres apparentes, une baie vitrée et une porte
Beau Terrain de 7995 m² sur des hauteurs avec vues dégagées

La maison dispose d’une surface au sol d’environ 113 m², d’une fosse toutes eaux installation non conforme, d’un chauffage central au gaz avec chaudière « Viessmann » installée en 2022, cumulus électrique de 150 L. La maison est connectée à la fibre.

DPE
GES

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  • Superficie du bien 113 m2
  • Chambres 2
  • Pièces 5
  • Cuisine aménagée
  • Salles de bain / d'eau 2
  • Taxe foncière 400
  • Type de chauffage Gaz
Prix de vente : 182000

€ FAI

Dont honoraires agence : 7,06 % TTC

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