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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Ancienne grange en pierre convertie en habitation, d’environ 110 m² habitables

avec garage double sur un terrain clos de 1239 m².

Au Sud-Est de Gourdon, dans un hameau avec de superbes vues

  • 230 000.00€ FAI
Référence : 3038

Cette belle grange en pierre comprend :

Rez-de-chaussée :

  • Séjour de 47,80 m² avec cuisine équipée avec placards, poutres apparentes, sol carrelé, porte-fenêtre vers le jardin
  • Dégagement avec escalier
  • Chambre de 14,45 m² avec charpente apparente, placard, parquet stratifié et un mur en pierre
  • WC de 1,10 m², sol carrelé
  • Salle de bains de 5,80 m² avec double vasque sur meuble, douche, sol carrelé, charpente apparente, lambris PVC

Rez-de-jardin :

  • Entrée de 14,80 m² avec bureau avec porte-fenêtre vers jardin, sol carrelé, escalier original
  • Chambre de 11 m² avec placard et sol carrelé
  • WC de 2,13 m² avec lave-mains
  • Chambre de 13 m² avec placard et sol carrelé
  • Cave / Cellier d’environ 48 m² avec coin buanderie, anciennes mangeoires, sol cimenté, pierres et poutres apparentes
  • Chaufferie de 4 m² avec sol cimenté

La maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une VMC, d’huisseries double-vitrage et d’une fosse septique. Isolation sous le toit en laine de roche soufflée.

Garage double d’environ 42 m² (7,50 x 5,70 m) bâti en 2023
Terrain clos de 1239 m²

DPE
GES

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  • Superficie du bien 110 m2
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Cuisine équipée
  • Garage 1
  • Salles de bain / d'eau 2
  • Taxe foncière 690€
  • Type de chauffage Fioul
Prix de vente : 230000

€ FAI

Dont honoraires agence : 4,54 % TTC

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