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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Bel ensemble en pierre constitué d’une ancienne grange convertie en habitation, d’une petite maison, dépendance avec four à pain

d’un garage, d’une piscine, de petites étables, sur un beau terrain de 4390 m² avec potager, noyers, arbres fruitiers.

Au sud de Gourdon

  • 300 000.00€ FAI
Référence : 3039

Ce bel ensemble en pierre est constitué de :

Ancienne grange, d’environ 96 m² habitables, comprenant :

Rez-de-jardin :
Cave / débarras de 96 m² avec poutres apparentes :

  • local technique piscine
  • coin buanderie
  • source d’eau qui va vers la citerne
  • coin atelier avec anciennes mangeoires
  • coin chaufferie

Rez-de-chaussée :

  • Séjour de 31 m² avec pierres, charpente et poutres apparentes, cheminée ouverte, plancher et porte vers la terrasse en pierre
  • Cuisine équipée de 10 m² avec pierres et charpente apparentes, parquet stratifié
  • Dégagement de 8 m² avec pierres et poutres apparentes
  • Salle d’eau de 5,5 m² avec douche italienne, vasque sur meuble, murs carrelés et pierres apparentes, parquet stratifié
  • Chambre de 12 m² avec charpente et pierres apparentes, parquet stratifié
  • WC de 3 m² avec lave-mains, pierres apparentes

Petite maison, d’environ 63 m² habitables, comprenant :

Rez-de-chaussée :

  • Séjour de 22 m² avec coin cuisine, escalier vers l’étage et porte vers le jardin
  • Chambre de 16,50 m² avec salle d’eau, douche, lavabo, WC

Á l’étage :

  • Chambre de 25 m² avec belle charpente

Cave de 37 m²
Terrasse en pierre
de 16 m² avec barrières en bois
Petites étables de 16 m² (sous la terrasse)
Dépendance en pierre de 11 m² (3,5 x 3,12 m) avec four à pain restauré en 2020
Garage
de 36,5 m² (7,7 x 4,7 m) sol cimenté
Puits en pierre avec pompe
Piscine au chlore de 9 x 4,5 m avec terrasse dallée autour, douche solaire, alarme sonore, bâche d’hiver et bâche d’été
Beau terrain arboré de 4390 m² avec potager, noyers, arbres fruitiers et chêne centenaire

L’ancienne grange comme la petite maison disposent d’un chauffage central au fioul, de fosses septiques ; il y a des fenêtres en bois double vitrage dans la petite maison.

DPE
GES

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  • Chambres 3
  • Pièces 6
  • Cuisine équipée
  • Garage 1
  • Salles de bain / d'eau 2
  • Terrasse Oui
  • Piscine Oui
  • Taxe foncière 1087€
  • Type de chauffage Fioul
Prix de vente : 300000

€ FAI

Dont honoraires agence : 5,27 % TTC

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