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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h00-12h30/13h30-19h00
du lundi au samedi

Ancienne maison en pierre crépie d’environ 112 m² habitables

avec terrasse, cour, piscine et garage sur un terrain de 689 m².

Sur des hauteurs d’un village, avec de jolies vues, à 5 kms des commerces

  • 160 000.00€ FAI
Référence : 3071

Cette ancienne maison en pierre crépie, d’environ 112 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée de 6,4 m², porte vers la cour et sol en terre cuite
  • WC, sol carrelé
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes électrique, sol et murs carrelés
  • Cuisine / Salle à manger de 22,5 m², cheminée avec poêle à bois, 2 rangements, placard avec vitrine, lino sur plancher
  • Salon de 17,2 m², parquet
  • Chambre de 14 m², parquet peint
  • Dégagement avec évier en pierre et escalier vers le rez-de-jardin
  • Garage de 21 m², évier en pierre, murs en pierres, poutres apparentes, escalier vers rez-de-jardin, sol cimenté

Grenier au-dessus

Rez-de-jardin :

  • Dégagement, poutres apparentes, sol en terre cuite, escalier intérieur
  • Salle d’eau avec douche carrelée, sol en terre cuite, poutres apparentes
  • Salle de bains avec baignoire, douche, WC, sol en terre cuite, poutres apparentes
  • Cuisine / Salle à manger de 9 m², sol en terre cuite, porte vers la terrasse
  • Chambre de 14,20 m², sol carrelé
  • Chambre de 14 m², sol carrelé
  • Buanderie / cellier de 10 m²
  • Cave de 8,5 m²

Terrain de 689 m² avec :
Cour sur le devant
Terrasse avec pergola sur l’arrière
Piscine de 8,5 x 4 m, profondeur de 0,50 à 1,8 m, plage dallée autour
Local technique piscine de 6,80 m²
Joli jardin avec escaliers et murets en pierre

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 112 m², d’un fosse septique ( à court-circuiter) reliée au tout à l’égout, d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois.

DPE
GES

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  • Superficie du bien 112 m2
  • Chambres 3
  • Pièces 7
  • Cuisine aménagée
  • Garage 1
  • Salles de bain / d'eau 3
  • Terrasse Oui
  • Piscine Oui
  • Taxe foncière 1139
  • Type de chauffage Electrique, Poêle
Prix de vente : 160000

€ FAI

Dont honoraires agence : 6,66 % TTC

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